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Invertirán 20 millones de dólares en edificio de viviendas en zona financiera de San Isidro

Lima, Perú.-. La necesidad de desarrollar proyectos con un menor impacto negativo en el medio ambiente y, al mismo tiempo, satisfacer la demanda de viviendas para quienes laboran en áreas cercanas al centro financiero de San Isidro, han generado el lanzamiento del proyecto CANAVAL 185, un edificio residencial de 29 pisos con una inversión aproximada de 20 millones de dólares.

CANAVAL 185 es promovido por SENDA INMOBILIARIA y se ubica precisamente en la primera cuadra de la Av. Canaval y Moreyra, esquina con Germán Schreiber. Tendrá 147 departamentos de 1 y 2 dormitorios entre lofts, flats y dúplex con acabados de lujo cuyos precios oscilan entre S/425,700 hasta S/688,900. 

Cuenta, además, con áreas comunes totalmente equipadas, seis sótanos para estacionamientos y depósitos, estacionamiento para bicicletas, estación acelerométrica (de acuerdo a las normas sismorresistentes), azotea verde, centro de acopio de residuos sólidos, sensores para ahorro de energía e iluminación LED en áreas comunes, así como sistema ahorrador de agua en todo el edificio.

Tenemos muchas expectativas con el recibimiento que va a tener el proyecto, la zona donde se desarrolla es muy consolidada, pero es cierto, en los últimos años no ha habido inversiones importantes en los alrededores. Nosotros estamos llevando una propuesta moderna y audaz que se nutre de la relevancia del distrito, pero que también va a contribuir a generar valor, no solamente a los futuros propietarios, sino también a las propiedades vecinas. En esto tenemos experiencia y es uno de los principios de la compañía que lo tenemos en cuenta siempre que planteamos un nuevo desarrollo inmobiliario” señala Víctor Acosta, gerente general de SENDA INMOBILIARIA.

Es importante mencionar que gran porcentaje de los departamentos del proyecto cuentan con vista principal y, por ende, con una impresionante vista de la ciudad desde sus balcones; y en general incluso los que tienen vista interior logran ver el otro lado de la ciudad.

En cuanto al atractivo arquitectónico se puede decir que cuenta con un espíritu sobrio y sofisticado, pero a la vez moderno. “El proyecto se ha desarrollado pensando en que esta zona es ideal para inversionistas y para ejecutivos que trabajan por la zona” agrega Acosta 

Además de la ubicación estratégica, el proyecto cuenta con áreas comunes que complementarán las necesidades del día a día de los propietarios, y en estas también se respetará el espíritu sofisticado que marca el concepto del diseño.  

El directivo también indicó que a inicios del próximo año tienen programado lanzar otro proyecto en el mismo distrito, también muy bien ubicado. Será un edificio de mayor altura y con un número mayor de departamentos y aunque no dio mayores detalles, dijo que contará con una excelente exposición en una avenida principal de la ciudad. 

CANAVAL 185 está dirigido a personas con excedentes de capital, que ven la oportunidad de rentabilizar su patrimonio a través de una inversión de bajo riesgo y con una posibilidad de ganancia importante por la plusvalía que generará el proyecto.  

Además del perfil inversionista, el proyecto también está dirigido a solteros o parejas jóvenes exitosos, de clase media y media alta, que se vienen desarrollando en contacto con un estilo de vida mucho más moderno, que quieren vivir en una ubicación que tenga fácil conexión con el resto de la ciudad y trabajan en el centro financiero. 

Y también va dirigido a la nueva generación de millennials quienes están interesados en la verticalización de viviendas y en estar cerca de todo.  

ZONA ZEN

El año 2016, la Municipalidad de San Isidro aprobó una norma que permitía la construcción de viviendas de uno y dos dormitorios, justamente para atender una demanda real y generarle vida y movimiento a una zona de la ciudad que prácticamente solo existía en horarios de oficina. Así se estableció la zona ZEN (Zona de Emisiones Neutras), que traslada al promotor inmobiliario pero que, a cambio de ello, le permite hacer viviendas desde 45m2 acorde con la visión de desarrollo urbano sostenible que rige al distrito.

Esta oportunidad en un distrito de mucho reconocimiento, sumada a la expansión de SENDA en Lima Metropolitana permitió a la inmobiliaria adquirir dos terrenos para hacer proyectos con estas características. Hoy los parámetros de la zona ZEN han cambiado y han aumentado los tamaños mínimos de los departamentos, por lo que, a futuro, nuevamente no se podrán hacer proyectos como CANAVAL 185.

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