BCHLima.- En un entorno empresarial dinámico, con últimas tendencias y nuevas tecnologías, la renovación de equipos en edificios corporativos y oficinas se convierte en una prioridad estratégica para optimizar la eficiencia operativa y mantener la competitividad en el mercado.
Por ello, es importante que los principales servicios estén en óptimas condiciones, desde la actualización de sistemas de climatización e iluminación, de suministro de gas y de agua, los ascensores, la fachada exterior, hasta la implementación de tecnologías inteligentes para la gestión de energía.
El gerente de Operaciones de Cushman & Wakefield, Alfonso Birimisa, nos menciona cinco motivos para renovar los equipos, pues considera que esta práctica se posiciona como una oportunidad en cuanto a modernización, y al cumplimiento de estándares de seguridad y bienestar para los colaboradores:
Productividad y Bienestar Laboral: Los equipos obsoletos pueden afectar negativamente la productividad y bienestar de los colaboradores en el entorno laboral. La incorporación de tecnologías modernas y ergonómicas además de mejorar el confort y la eficiencia, promoviendo un ambiente apto para la innovación y el crecimiento profesional.
Reducción de costos operativos: La adopción de tecnologías energéticamente eficientes y la optimización de los sistemas de mantenimiento pueden generar ahorros significativos en los costos operativos a mediano y largo plazo. En nuestra experiencia, la implementación de estas tecnologías puede representar un ahorro de 10% a 20% según la ubicación y condiciones particulares de cada edificio.
Cumplimiento normativo: La renovación de equipos permite asegurar el cumplimiento de las regulaciones y normativas vigentes en materia de seguridad, accesibilidad y sostenibilidad ambiental, lo cual ayuda a reafirmar los estándares de la empresa.
Refuerzo de la imagen corporativa: Un entorno de trabajo moderno y bien equipado no solo mejora la percepción de la empresa entre sus empleados, sino en su capacidad para atraer y retener talento, como también clientes, proveedores y otras partes interesadas.
Adaptación a nuevas tendencias: Permite a las empresas mantenerse actualizadas en tecnología y diseño, lo que puede ser trascendental en un mercado en constante evolución y competitividad.
Cushman & Wakefield resalta la necesidad de modernizar los edificios que aún mantienen tecnologías antiguas en sus instalaciones. Un ejemplo es invertir en el mantenimiento y renovación de sistemas de aire acondicionado, para evitar que se propaguen enfermedades y disminuya la productividad.
La empresa de bienes raíces sugiere asignar una porción de los presupuestos destinados a los edificios corporativos para la renovación o adquisición de nuevos equipos. Por ejemplo, los ascensores suelen requerir una renovación de la cabina cada 10 o 15 años, ya que comienzan a mostrar signos de desgaste, mientras que los sistemas de aire acondicionado pueden necesitar ser reemplazados antes debido al aumento de fallas.
Anticiparse a los problemas es el plan que las empresas líderes en diferentes sectores realizan hoy en día. Pues cuando invertimos en nuestros espacios de trabajo, invertimos en nuestro futuro colectivo.
Paola Arapa
