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San Juan de Miraflores se convierte en el distrito más económico para comprar inmuebles

Lima, Perú.- Lima Norte y Lima Sur se han convertido en interesantes opciones para quienes buscan comprar o alquilar un inmueble. Según el estudio “Índice m2” de Urbania, San Juan de Miraflores es el nuevo distrito con el precio más accesible del mercado, llegando a costar US$850 el m2.

En el reporte de Urbania correspondiente al mes de enero, señala que existen alrededor de 21 mil departamentos en venta en Lima Metropolitana con un precio medio de US$1,624 por m2, registrando una disminución del 0.1%. En línea a ello, Barranco sigue siendo el distrito más costoso con un precio medio de US$2,697, Santiago de Surco que se mantiene con un costo promedio alto de US$1,895 y Breña con un precio promedio bajo de US$1,226 por m2.

“Iniciamos el 2018 con la 9na edición de nuestro Índice m2 y estamos satisfechos de brindarle a cada peruano la variación mensual del precio de compra y alquiler de departamentos en los 23 distritos de Lima y Callao“, resaltó Eduardo González-Prada, gerente de Urbania.

Por otro lado, el “índice m2” señala que hay más distritos con subidas del costo de venta de departamentos que con disminuciones, siendo La Victoria el de mayor baja de precio (-8%) desde abril del 2017. Asimismo, San Miguel, Los Olivos, Surquillo y Pueblo Libre son los que registran un aumento del 5% desde abril del año pasado.

PRECIOS DE ALQUILER SE MANTIENEN ESTABLES
Urbania también indica que hay 9 mil departamentos disponibles en Lima, llegando a tener un precio medio de S/2,477 al mes para un departamento de 100 m2. Dentro de los distritos más caros para arrendar, Barranco sigue siendo el líder con un precio de S/3,497 por mes, Lince se encuentra con un costo promedio alto de S/2,800, Santiago de Surco con un precio medio de S/2,276 y con el costo más económico de S/1,794 mensual se ubica ATE.

Para finalizar, cabe precisar que a pesar de que ATE cuente con un precio de alquiler muy accesible es el distrito que más ha incrementado su costo de arrendamiento (5%) desde el mes de abril del 2017, seguido por Barranco y San Miguel con 3% y Jesús María con 2%. A su vez, San Isidro es el de mayor descenso de renta de alquiler mensual con una disminución de -5%, seguido por Magdalena y San Borja con -4%, y Miraflores y Cercado de Lima con -2%, respectivamente.

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